車１台分損する？得する？

今日は寒かったですね。前日が暖かい日で日中も半袖でも

過ごせるほどの陽気だったので、ほんと体調を崩しそうです。

皆さん異常な寒暖差に注意しましょう。こんばんは中島です。

 

寒いといえば、ちょっと冷え込むニュースが飛び込んできました。

それはトランプ氏の次期大統領が確定し長期金利が上昇している事です。

例えばフラット35Sの長期金利を見てみると・・・ARUHIさんの場合

今月の金利が10年間0.73％　11年目以降：1.03％なので

月々：80,963円（10年間）　83,949円（11年～35年）

総支払い額で34,900,409円。ん～～ど安い！！

 

もしこの先で徐々に1％ほど金利が上昇したらどうなるのか？

ちょっと試算してみますね。

え～っと、金利が10年間で1.73％　11年目以降が2.03％なので・・・

え――――！！！！！

月々：95,272円（10年間）　98,631円（11年～35年）

総支払い額：41,021,895円

という事は・・その差は月々で14,309円、年間で171,708円も

増えるって事。

しかも、何と！総支払い差額で6,121,486円も多く支払ってこと

ですよね。ヤバくないですか！！ 

という事は1％までの上昇は時間が掛かるかもしれませんが、

半分の0.5％は時間の問題なので・・・3,060,743円増って事！！！

同じ金額を借りても0.5％変わるだけで車1台分多く支払うって事。

という事は・・0.5％上がる前に家を買えば300万円の車が

無料で買えるっていう試算になりますね。

（出典：ヤナセ　Aクラス）

恐ろしや。

 

これから家を購入しようとしている皆さ～ん！

本当に大丈夫ですか―？

今なら質の良い家が安く買えますが、金利が上がったら買えなく

なっちゃいますね。もう早い者勝ちって感じです。

心配な方は早めにご相談下さいね。

 

【資金相談受付】

アイジースタイルハウス豊橋店

担当：中島